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1 Rue des 3 Pierres 59200 Tourcoing

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2659E1992878Q

F énergie   F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface21 m²
Constructionavant 1948
Consommation359 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé919 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 040 €/m² à Tourcoing (668 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen62 320 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation49 881 – 58 556 €
Soit2 645 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202514 Rue Du Virolois 59150 WattrelosMaison125 m²127 000 €1 016
22/12/202519 Rue Louis Aragon 59150 WattrelosMaison84 m²275 550 €3 280
18/12/202530 7 Rue Du Virolois 59150 WattrelosMaison64 m²120 000 €1 875
10/11/2025102 Rue De Bouvines 59200 TourcoingAppartement43 m²115 500 €2 686
06/11/2025123 Rue De Bouvines 59200 TourcoingMaison82 m²163 000 €1 988
19/09/202538 Rue Des Trois Pierres 59150 WattrelosMaison104 m²288 000 €2 769
16/09/2025151 Rue Des Trois Pierres 59200 TourcoingMaison67 m²149 000 €2 224
01/09/2025141 Rue Du Levant 59200 TourcoingAppartement47 m²199 000 €4 234
01/09/2025141 Rue Du Levant 59200 TourcoingAppartement49 m²199 000 €4 061
25/08/2025102 Rue De Bouvines 59200 TourcoingAppartement63 m²127 000 €2 016
21/08/202522 Rue De Merville 59200 TourcoingMaison101 m²216 400 €2 143
10/06/2025102 Rue De Bouvines 59200 TourcoingAppartement63 m²144 000 €2 286
10/06/2025148 Rue De Bouvines 59200 TourcoingMaison82 m²125 000 €1 524
30/04/202513 Rue Des Trois Pierres 59200 TourcoingMaison78 m²154 000 €1 974
03/03/2025133 Rue De Bouvines 59200 TourcoingMaison76 m²180 000 €2 368