Signal Vente

33 Rue de Fleurus 59310 Orchies

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2659E1989775H

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface32 m²
Construction1948-1974
Consommation174 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé720 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/07/2026appartement029 m²CA18143
25/07/2026appartement057 m²CA11943
25/07/2026appartement029 m²CB19243

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 383 €/m² à Orchies (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 609 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation100 840 – 118 378 €
Soit3 383 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202531 Rue De Fleurus 59310 OrchiesMaison32 m²220 000 €6 875
01/12/202531 Rue De Fleurus 59310 OrchiesMaison100 m²220 000 €2 200
21/11/20257 Route Dep Rd 938 59310 OrchiesMaison62 m²182 000 €2 935
16/10/202517 Av De La Liberation 59310 OrchiesMaison60 m²137 250 €2 288
10/10/202596 Rue Jules Ferry 59310 OrchiesMaison64 m²120 000 €1 875
06/08/202527 Rue De Fleurus 59310 OrchiesMaison66 m²152 000 €2 303
30/07/202524 Rue Albert Poutrain 59310 OrchiesMaison65 m²107 500 €1 654
29/07/202520 B Av De La Liberation 59310 OrchiesAppartement140 m²291 500 €2 082
02/07/202519 Av De La Liberation 59310 OrchiesMaison145 m²303 650 €2 094
06/06/202528 Av De La Liberation 59310 OrchiesMaison68 m²167 950 €2 470
30/05/202516 Av De La Liberation 59310 OrchiesAppartement53 m²220 000 €4 151
29/04/202524 Av De La Liberation 59310 OrchiesMaison68 m²115 000 €1 691
24/04/202530 Av De La Liberation 59310 OrchiesMaison79 m²137 000 €1 734
21/03/20257 T Rue Louis Wattrelot 59310 OrchiesMaison110 m²156 000 €1 418
26/02/202522 Rue De Fleurus 59310 OrchiesMaison75 m²215 500 €2 873