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71 Rue des Pretres 59660 Merville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2659E1971919N

C énergie   B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface44 m²
Construction1924
Consommation171 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé903 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 188 €/m² à Merville (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 178 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation167 604 – 196 752 €
Soit4 188 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/20259 Bd Foch 59660 MervilleMaison78 m²220 000 €2 821
22/10/202551 Pl De La Liberation 59660 MervilleAppartement38 m²175 000 €4 605
11/08/202547 Rue Faidherbe 59660 MervilleMaison90 m²110 000 €1 222
24/07/202556 Pl De La Liberation 59660 MervilleAppartement42 m²50 000 €1 190
24/07/20259 Rue Des Pretres 59660 MervilleMaison159 m²156 000 €981
23/07/2025103 Bd De La Liberte 59660 MervilleMaison54 m²40 000 €741
17/07/202531 Rue Thiers 59660 MervilleMaison170 m²210 700 €1 239
11/07/202593 Bd De La Liberte 59660 MervilleMaison75 m²125 150 €1 669
27/06/20256 Pl De La Liberation 59660 MervilleAppartement36 m²208 000 €5 778
27/06/20256 Pl De La Liberation 59660 MervilleAppartement42 m²208 000 €4 952
20/05/202516 Rue Faidherbe 59660 MervilleMaison129 m²135 100 €1 047
19/03/202558 Rue Faidherbe 59660 MervilleMaison70 m²130 000 €1 857
07/03/202558 Rue Des Pretres 59660 MervilleMaison141 m²166 000 €1 177
06/03/20258 Pl De La Liberation 59660 MervilleAppartement43 m²32 500 €756
11/12/202414 Rue Gambetta 59660 MervilleMaison107 m²160 000 €1 495