7 Rue Henri Ghesquiere 59179 Fenain
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2659E1968790E
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface68 m²
Constructionavant 1948
Consommation294 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 255 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 704 €/m² à Fenain (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen115 702 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation97 930 – 114 961 €
Soit1 568 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 18 A Rue Jules Ferry 59179 Fenain | Maison | 120 m² | 120 000 € | 1 000 |
| 26/09/2025 | 72 Rue Emile Zola 59179 Fenain | Maison | 96 m² | 100 000 € | 1 042 |
| 12/09/2025 | 14 Rue Jules Ferry 59179 Fenain | Maison | 60 m² | 168 030 € | 2 801 |
| 25/07/2025 | 49 Rue Ghesquiere 59179 Fenain | Maison | 90 m² | 165 000 € | 1 833 |
| 07/07/2025 | 36 Rue Gustave Delory 59179 Fenain | Maison | 71 m² | 154 000 € | 2 169 |
| 07/07/2025 | 36 A Rue Gustave Delory 59179 Fenain | Maison | 64 m² | 154 000 € | 2 406 |
| 21/05/2025 | 36 B Rue Gustave Delory 59179 Fenain | Maison | 58 m² | 65 000 € | 1 121 |
| 13/05/2025 | 70 Rue Emile Zola 59179 Fenain | Maison | 75 m² | 122 000 € | 1 627 |
| 25/04/2025 | 49 Rue Emile Zola 59179 Fenain | Maison | 108 m² | 145 000 € | 1 343 |
| 18/04/2025 | 38 Rue Gustave Delory 59179 Fenain | Maison | 175 m² | 200 000 € | 1 143 |
| 18/04/2025 | 38 Rue Gustave Delory 59179 Fenain | Maison | 129 m² | 120 000 € | 930 |
| 18/03/2025 | 33 Rue Gustave Delory 59179 Fenain | Maison | 68 m² | 235 000 € | 3 456 |
| 03/03/2025 | 52 Rue Emile Zola 59179 Fenain | Maison | 145 m² | 140 000 € | 966 |
| 13/02/2025 | 8 Rue Emile Zola 59179 Fenain | Maison | 112 m² | 171 500 € | 1 531 |
| 07/02/2025 | 79 Rue Marcel Cachin 59179 Fenain | Maison | 104 m² | 300 100 € | 2 886 |