12 Rue Michelet 59760 Grande-Synthe
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2659E1968553B
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1962
Consommation371 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 046 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 708 €/m² à Grande-Synthe (116 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen135 444 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation108 410 – 127 264 €
Soit1 486 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 6 Rue Perrin 59760 Grande-Synthe | Appartement | 73 m² | 79 000 € | 1 082 |
| 06/11/2025 | 1 Rue Archimede 59760 Grande-Synthe | Maison | 85 m² | 153 420 € | 1 805 |
| 23/10/2025 | 8 Rue Perrin 59760 Grande-Synthe | Appartement | 73 m² | 76 000 € | 1 041 |
| 27/06/2025 | 15 Rue Branly 59760 Grande-Synthe | Maison | 73 m² | 143 925 € | 1 972 |
| 19/06/2025 | 82 Rue Pasteur 59760 Grande-Synthe | Maison | 90 m² | 145 800 € | 1 620 |
| 18/06/2025 | 76 Rue Pasteur 59760 Grande-Synthe | Maison | 82 m² | 128 000 € | 1 561 |
| 05/05/2025 | 6 Rue Georges Clemenceau 59760 Grande-Synthe | Appartement | 62 m² | 115 000 € | 1 855 |
| 18/04/2025 | 50 Rue Alphonse Daudet 59760 Grande-Synthe | Maison | 68 m² | 110 000 € | 1 618 |
| 21/02/2025 | 1 Rue Reaumur 59760 Grande-Synthe | Appartement | 77 m² | 81 700 € | 1 061 |
| 07/02/2025 | 27 Av Rene Careme 59760 Grande-Synthe | Appartement | 82 m² | 150 000 € | 1 829 |
| 30/10/2024 | 6 Rue Michelet 59760 Grande-Synthe | Maison | 68 m² | 137 800 € | 2 026 |
| 01/10/2024 | 20 Rue Lamartine 59760 Grande-Synthe | Maison | 90 m² | 165 000 € | 1 833 |
| 30/09/2024 | 1 Rue Reaumur 59760 Grande-Synthe | Appartement | 77 m² | 115 000 € | 1 494 |
| 12/09/2024 | 8 Rue Perrin 59760 Grande-Synthe | Appartement | 62 m² | 70 000 € | 1 129 |
| 31/07/2024 | 74 Rue Michelet 59760 Grande-Synthe | Maison | 85 m² | 93 000 € | 1 094 |