Signal Vente

16 Rue des Acacias 59118 Wambrechies

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2659E1966244G

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1948-1974
Consommation325 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 212 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 651 €/m² à Wambrechies (133 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen346 845 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation277 615 – 325 896 €
Soit3 176 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025140 Rue Du Chateau Valois 59118 WambrechiesAppartement106 m²476 500 €4 495
11/12/2025275 Rue Du Chateau Valois 59118 WambrechiesAppartement69 m²248 000 €3 594
21/11/2025745 Rue D Ypres 59118 WambrechiesMaison60 m²196 650 €3 278
14/11/202583 Rue Du General Leclerc 59118 WambrechiesMaison70 m²268 000 €3 829
27/10/20258 Rue Henri Dunant 59118 WambrechiesMaison110 m²376 000 €3 418
15/10/2025305 Rue Du Chateau Valois 59118 WambrechiesAppartement69 m²228 000 €3 304
23/09/202545 Rue Des Acacias 59118 WambrechiesMaison67 m²147 000 €2 194
12/09/202526 Av Du Mal Juin 59118 WambrechiesAppartement63 m²275 500 €4 373
05/09/202526 Av Du Mal Juin 59118 WambrechiesAppartement63 m²273 725 €4 345
05/09/20258 Av Des Peupliers 59118 WambrechiesMaison94 m²310 000 €3 298
02/09/202526 Av Du Mal Juin 59118 WambrechiesAppartement75 m²258 000 €3 440
28/08/202515 Av Pasteur 59118 WambrechiesMaison83 m²320 000 €3 855
25/08/2025665 Rue D Ypres 59118 WambrechiesMaison83 m²355 000 €4 277
12/08/202580 Rue Du Chateau Valois 59118 WambrechiesAppartement50 m²162 170 €3 243
19/06/2025910 Rue D Ypres 59118 WambrechiesMaison43 m²55 250 €1 285