Signal Vente

158 Digue de Mer 59123 Bray-Dunes

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2659E1962457P

E énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface149 m²
Construction1948-1974
Consommation256 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 651 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/07/2026maison0149 m²DB24345
17/06/2026maison0152 m²DB22835

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 718 €/m² à Bray-Dunes (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen403 895 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation341 857 – 401 310 €
Soit2 501 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025185 Bd Georges Pompidou 59123 Bray-DunesAppartement40 m²166 892 €4 172
08/12/202515 Rue Des Peupliers 59123 Bray-DunesAppartement84 m²197 275 €2 349
25/11/202554 Rue Des Peupliers 59123 Bray-DunesAppartement60 m²125 100 €2 085
24/10/2025394 Bd Georges Pompidou 59123 Bray-DunesAppartement30 m²152 000 €5 067
08/10/20251009 Av Du Gen De Gaulle 59123 Bray-DunesAppartement27 m²105 000 €3 889
16/09/2025396 Rue Du Printemps 59123 Bray-DunesAppartement41 m²142 500 €3 476
12/09/202526 Dig De Mer 59123 Bray-DunesAppartement31 m²146 500 €4 726
11/09/2025149 Bd Georges Pompidou 59123 Bray-DunesAppartement32 m²109 100 €3 409
16/07/202515 Rue Des Peupliers 59123 Bray-DunesAppartement29 m²96 000 €3 310
04/07/2025163 D Bd Georges Pompidou 59123 Bray-DunesAppartement83 m²114 000 €1 373
03/07/2025163 E Bd Georges Pompidou 59123 Bray-DunesAppartement48 m²251 000 €5 229
25/06/202526 Dig De Mer 59123 Bray-DunesAppartement33 m²171 000 €5 182
20/06/2025324 Dig De Mer 59123 Bray-DunesAppartement76 m²12 000 €158
20/06/2025324 Dig De Mer 59123 Bray-DunesAppartement76 m²135 100 €1 778
02/06/2025113 Bd Georges Pompidou 59123 Bray-DunesAppartement41 m²164 000 €4 000