27 Rue Charles Saint Venant 59210 Coudekerque-Branche
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2659E1959544O
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface92 m²
Constructionavant 1948
Consommation376 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 665 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 993 €/m² à Coudekerque-Branche (291 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen183 954 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation147 237 – 172 843 €
Soit1 734 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 34 Rte De Bourbourg 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 58 m² | 106 000 € | 1 828 |
| 18/12/2025 | 22 Rue Andre Miserolle 59210 Coudekerque-Branche | Appartement | 49 m² | 90 000 € | 1 837 |
| 05/12/2025 | 7 Rue L Hermitte 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 86 m² | 105 000 € | 1 221 |
| 04/12/2025 | 48 Rue Gabriel Peri 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 106 m² | 90 000 € | 849 |
| 20/11/2025 | 103 Rue Maurice Berteaux 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 111 m² | 136 750 € | 1 232 |
| 03/11/2025 | 27 Rue Carnot 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 75 m² | 133 450 € | 1 779 |
| 30/10/2025 | 28 Av Jean Baptiste Lebas 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 92 m² | 157 000 € | 1 707 |
| 27/10/2025 | 33 Rue Charles Saint Venant 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 84 m² | 177 000 € | 2 107 |
| 26/09/2025 | 41 Rue Michelet 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 98 m² | 120 000 € | 1 224 |
| 21/07/2025 | 32 Rue Gabriel Peri 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 67 m² | 214 470 € | 3 201 |
| 08/07/2025 | 46 Rte De Bourbourg 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 85 m² | 185 000 € | 2 176 |
| 30/06/2025 | 45 Rte De Bourbourg 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 95 m² | 132 000 € | 1 389 |
| 23/06/2025 | 3 Rue L Hermitte 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 60 m² | 140 000 € | 2 333 |
| 23/06/2025 | 85 Rue Gustave Fontaine 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 104 m² | 192 400 € | 1 850 |
| 20/06/2025 | 29 Rue Marius Barroo 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 120 m² | 212 200 € | 1 768 |