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79 Avenue Marceau 59130 Lambersart

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2659E1948260O

F énergie   D GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface142 m²
Constructionavant 1948
Consommation393 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 923 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 756 €/m² à Lambersart (364 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen531 474 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation425 392 – 499 373 €
Soit3 268 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20256 Rue Abbe Lemire 59130 LambersartMaison141 m²380 000 €2 695
18/12/202534 Av Paul Doumer 59130 LambersartMaison85 m²464 920 €5 470
11/12/2025169 Av Becquart 59130 LambersartMaison131 m²337 000 €2 573
11/12/2025195 Av Becquart 59130 LambersartMaison169 m²829 090 €4 906
01/12/202546 Av Marceau 59130 LambersartAppartement29 m²91 500 €3 155
18/11/202526 Av Paul Doumer 59130 LambersartAppartement121 m²212 000 €1 752
29/10/202536 Av Du Marechal Foch 59130 LambersartMaison215 m²1 009 500 €4 695
27/10/202526 Av Paul Doumer 59130 LambersartAppartement123 m²190 000 €1 545
24/10/2025252 Av Du Marechal Leclerc 59130 LambersartMaison166 m²667 000 €4 018
20/10/2025119 Av Marceau 59130 LambersartMaison111 m²691 300 €6 228
20/10/202579 Av De Jussieu 59130 LambersartAppartement90 m²298 400 €3 316
16/10/2025248 Av Du Marechal Leclerc 59130 LambersartMaison103 m²450 000 €4 369
14/10/202547 Av Marceau 59130 LambersartMaison111 m²410 000 €3 694
25/09/2025113 Av Marceau 59130 LambersartMaison141 m²890 820 €6 318
22/09/202568 Av De Jussieu 59130 LambersartMaison116 m²488 580 €4 212