7 Rue de Manciet 59167 Lallaing
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2659E1943238K
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface49 m²
Construction1953
Consommation184 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 190 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 624 €/m² à Lallaing (58 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen80 226 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation71 593 – 84 044 €
Soit1 575 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 14 B Rue Des Delphiniums 59167 Lallaing | Maison | 84 m² | 106 500 € | 1 268 |
| 06/11/2024 | 195 Rue Des Lobelias 59167 Lallaing | Maison | 81 m² | 158 700 € | 1 959 |