Signal Vente

660 Avenue Roger Salengro 59450 Sin-le-Noble

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2659E1941841R

F énergie   C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface115 m²
Constructionavant 1948
Consommation372 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 589 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 504 €/m² à Sin-le-Noble (195 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 960 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation138 437 – 162 513 €
Soit1 308 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025200 Rue Des Freres Martel 59450 Sin-le-NobleMaison83 m²125 000 €1 506
28/11/202520 Rue Pasteur 59450 Sin-le-NobleMaison63 m²124 000 €1 968
05/11/2025190 Rue Des Jardins De Beaulieu 59450 Sin-le-NobleMaison126 m²275 500 €2 187
08/09/202526 Rue Pasteur 59450 Sin-le-NobleMaison64 m²56 000 €875
07/07/2025213 Rue Des Jardins De Beaulieu 59450 Sin-le-NobleMaison115 m²279 500 €2 430
03/07/2025411 Av Roger Salengro 59450 Sin-le-NobleMaison97 m²134 500 €1 387
22/05/2025228 Rue Des Freres Martel 59450 Sin-le-NobleMaison80 m²140 000 €1 750
24/03/2025753 Rue Voltaire 59450 Sin-le-NobleMaison82 m²155 600 €1 898
14/03/2025494 Av Roger Salengro 59450 Sin-le-NobleMaison150 m²125 000 €833
10/03/202558 Rue Pasteur 59450 Sin-le-NobleMaison105 m²166 595 €1 587
04/03/2025434 Av Roger Salengro 59450 Sin-le-NobleMaison44 m²60 000 €1 364
07/02/2025720 Rue Voltaire 59450 Sin-le-NobleMaison82 m²71 000 €866
22/10/202487 Rue Saint Joseph 59450 Sin-le-NobleMaison103 m²171 500 €1 665
26/09/2024631 Rue Voltaire 59450 Sin-le-NobleMaison83 m²99 900 €1 204
19/07/2024648 Rue Voltaire 59450 Sin-le-NobleMaison92 m²178 610 €1 941