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20 Place du Recital 59491 Villeneuve-d'Ascq

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2659E1938751V

F énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface22 m²
Construction2017
Consommation385 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé987 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/07/2026appartement026 m²CB19033
20/07/2026appartement019 m²DB25223

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 746 €/m² à Villeneuve-d'Ascq (263 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen80 914 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation64 763 – 76 026 €
Soit3 259 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20252 Rue De L'abbe Bonpain 59491 Villeneuve-d'AscqAppartement90 m²134 000 €1 489
16/12/202516 Rue De L'abbe Bonpain 59491 Villeneuve-d'AscqAppartement78 m²115 750 €1 484
04/12/202558 Bd Albert 1Er 59491 Villeneuve-d'AscqAppartement62 m²106 000 €1 710
24/11/202577 Rue Alfred De Vigny 59491 Villeneuve-d'AscqAppartement41 m²147 820 €3 605
19/11/202577 Rue Alfred De Vigny 59491 Villeneuve-d'AscqAppartement41 m²152 900 €3 729
17/11/202510 Rue De L'abbe Bonpain 59491 Villeneuve-d'AscqAppartement65 m²135 000 €2 077
07/11/20254 Rue De La Recreation 59650 Villeneuve-d'AscqMaison88 m²274 000 €3 114
24/10/202516 Rue De L'abbe Bonpain 59491 Villeneuve-d'AscqAppartement65 m²130 400 €2 006
15/10/202560 Bd Albert 1Er 59491 Villeneuve-d'AscqAppartement62 m²119 500 €1 927
29/09/202564 Bd Albert 1Er 59491 Villeneuve-d'AscqAppartement62 m²159 000 €2 565
19/09/20256 Rue De La Recreation 59650 Villeneuve-d'AscqMaison88 m²262 000 €2 977
25/07/202515 Rue De La Recreation 59650 Villeneuve-d'AscqMaison111 m²421 000 €3 793
21/07/202566 Bd Albert 1Er 59491 Villeneuve-d'AscqAppartement47 m²103 500 €2 202
15/07/20252 B Rue Louis Constant 59491 Villeneuve-d'AscqMaison85 m²251 450 €2 958
02/07/202510 Rue De La Recreation 59650 Villeneuve-d'AscqMaison104 m²317 500 €3 053