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12 Rue des Capucins 59660 Merville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2659E1937876E

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface32 m²
Constructionavant 1948
Consommation207 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé810 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026appartement067 m²DB18053
20/07/2026appartement039 m²DB21943

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 188 €/m² à Merville (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 922 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation117 727 – 138 201 €
Soit4 062 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/202519 Pl De La Liberation 59660 MervilleMaison170 m²160 000 €941
24/10/20259 Rue Du Pont De Pierre 59660 MervilleMaison90 m²181 900 €2 021
22/10/202551 Pl De La Liberation 59660 MervilleAppartement38 m²175 000 €4 605
15/09/202530 Pl Bruel 59660 MervilleMaison70 m²160 000 €2 286
29/07/202515 Bd Foch 59660 MervilleAppartement56 m²122 000 €2 179
24/07/202556 Pl De La Liberation 59660 MervilleAppartement42 m²50 000 €1 190
24/07/20259 Rue Des Pretres 59660 MervilleMaison159 m²156 000 €981
23/07/2025103 Bd De La Liberte 59660 MervilleMaison54 m²40 000 €741
17/07/202531 Rue Thiers 59660 MervilleMaison170 m²210 700 €1 239
11/07/202593 Bd De La Liberte 59660 MervilleMaison75 m²125 150 €1 669
27/06/20256 Pl De La Liberation 59660 MervilleAppartement36 m²208 000 €5 778
27/06/20256 Pl De La Liberation 59660 MervilleAppartement42 m²208 000 €4 952
30/04/202518 Rue Du Gen De Gaulle 59660 MervilleAppartement56 m²130 100 €2 323
30/04/202518 Rue Du Gen De Gaulle 59660 MervilleAppartement48 m²130 100 €2 710
30/04/202518 Rue Du Gen De Gaulle 59660 MervilleAppartement45 m²130 100 €2 891