12 Rue Paul Eluard 59310 Orchies
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/07/2026 (il y a 80 j) · n° 2659E1924728M
D énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction1978-1982
Consommation188 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 920 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 409 €/m² à Orchies (101 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen249 572 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation222 718 – 261 452 €
Soit2 337 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 9 Pl Leon Blum 59310 Orchies | Maison | 107 m² | 220 000 € | 2 056 |
| 19/11/2025 | 9 Rue Victor Hugo 59310 Orchies | Maison | 110 m² | 250 000 € | 2 273 |
| 17/07/2025 | 7 Imp Du Germoir 59310 Orchies | Maison | 92 m² | 234 800 € | 2 552 |
| 08/07/2025 | 30 Rue De La Commune De Paris 59310 Orchies | Maison | 66 m² | 200 000 € | 3 030 |
| 21/05/2025 | 32 Imp Du Germoir 59310 Orchies | Maison | 85 m² | 229 800 € | 2 704 |
| 21/02/2025 | 22 Rue De La Commune De Paris 59310 Orchies | Maison | 92 m² | 234 000 € | 2 543 |
| 07/12/2024 | 12 Rue General Giraud 59310 Orchies | Maison | 71 m² | 185 520 € | 2 613 |
| 27/09/2024 | 5 Clos Picasso 59310 Orchies | Maison | 89 m² | 203 500 € | 2 287 |
| 05/07/2024 | 10 Rue Victor Hugo 59310 Orchies | Maison | 105 m² | 324 811 € | 3 093 |
| 29/04/2024 | 12 Rue Jean Moulin 59310 Orchies | Maison | 91 m² | 201 000 € | 2 209 |
| 06/11/2023 | 8 Rue Victor Hugo 59310 Orchies | Maison | 88 m² | 310 000 € | 3 523 |
| 31/10/2023 | 7 Rue Victor Hugo 59310 Orchies | Maison | 104 m² | 282 770 € | 2 719 |
| 18/10/2023 | 65 Rue Floris Durez 59310 Orchies | Maison | 120 m² | 161 800 € | 1 348 |