119 Route de Linselles 59118 Wambrechies
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2659E1918141D
G énergie C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface86 m²
Constructionavant 1948
Consommation498 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 587 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 651 €/m² à Wambrechies (133 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen313 986 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation236 871 – 278 066 €
Soit2 994 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 66 Che De La Planche De Pierre 59118 Wambrechies | Maison | 88 m² | 289 550 € | 3 290 |
| 26/03/2025 | 55 Rte De Linselles 59118 Wambrechies | Maison | 160 m² | 645 970 € | 4 037 |
| 19/12/2024 | 71 Rte De Linselles 59118 Wambrechies | Maison | 100 m² | 319 000 € | 3 190 |
| 12/08/2024 | 41 Rte De Linselles 59118 Wambrechies | Maison | 80 m² | 316 000 € | 3 950 |
| 21/05/2024 | 132 Rte De Linselles 59118 Wambrechies | Maison | 64 m² | 183 610 € | 2 869 |
| 29/02/2024 | 144 Rte De Linselles 59118 Wambrechies | Maison | 65 m² | 112 907 € | 1 737 |