Signal Vente

32 Rue Louis Aragon 59310 Orchies

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 83 j)

D énergieD GESn° 2659E1911873B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction1983-1988
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation174 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 978 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 409 €/m² à Orchies (101 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen251 981 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation224 868 – 263 976 €
Soit2 337 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20259 Pl Leon Blum 59310 OrchiesMaison107 m²220 000 €2 056
19/11/20259 Rue Victor Hugo 59310 OrchiesMaison110 m²250 000 €2 273
17/07/20257 Imp Du Germoir 59310 OrchiesMaison92 m²234 800 €2 552
08/07/202530 Rue De La Commune De Paris 59310 OrchiesMaison66 m²200 000 €3 030
21/05/202532 Imp Du Germoir 59310 OrchiesMaison85 m²229 800 €2 704
21/02/202522 Rue De La Commune De Paris 59310 OrchiesMaison92 m²234 000 €2 543
07/12/202412 Rue General Giraud 59310 OrchiesMaison71 m²185 520 €2 613
27/09/20245 Clos Picasso 59310 OrchiesMaison89 m²203 500 €2 287
05/07/202410 Rue Victor Hugo 59310 OrchiesMaison105 m²324 811 €3 093
29/04/202412 Rue Jean Moulin 59310 OrchiesMaison91 m²201 000 €2 209
06/11/20238 Rue Victor Hugo 59310 OrchiesMaison88 m²310 000 €3 523
31/10/20237 Rue Victor Hugo 59310 OrchiesMaison104 m²282 770 €2 719