76 Rue Antoine Mercier 59490 Somain
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 85 j) · n° 2659E1886121P
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface99 m²
Constructionavant 1948
Consommation385 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 982 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 492 €/m² à Somain (149 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen147 410 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation117 987 – 138 506 €
Soit1 298 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 35 Rue Antoine Mercier 59490 Somain | Maison | 123 m² | 216 660 € | 1 761 |
| 18/04/2024 | 74 Rue Antoine Mercier 59490 Somain | Maison | 75 m² | 125 000 € | 1 667 |
| 29/03/2024 | 104 Rue Antoine Mercier 59490 Somain | Maison | 147 m² | 195 000 € | 1 327 |
| 10/11/2023 | 33 Rue Antoine Mercier 59490 Somain | Maison | 108 m² | 184 000 € | 1 704 |