Signal Vente

11 Place de la Republique 59650 Villeneuve-d'Ascq

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 85 j) · n° 2659E1883414M

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface106 m²
Construction1975-1977
Consommation364 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 039 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 474 €/m² à Villeneuve-d'Ascq (472 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen368 591 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation295 021 – 346 328 €
Soit3 022 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20257 Rue Ronsard 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement74 m²83 500 €1 128
14/11/20253 Rue Ronsard 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement61 m²146 000 €2 393
06/11/202546 Rue Pasteur 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement32 m²275 000 €8 594
06/11/202546 Rue Pasteur 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement17 m²275 000 €16 176
06/11/202546 Rue Pasteur 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement15 m²275 000 €18 333
06/11/202546 Rue Pasteur 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement38 m²275 000 €7 237
05/11/202514 Rue De La Station 59650 Villeneuve-d'AscqMaison78 m²172 000 €2 205
22/10/2025121 Rue De Lille 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement71 m²101 000 €1 423
30/09/20255 Rue Ronsard 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement74 m²145 100 €1 961
15/09/20251 B Rue De La Station 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement92 m²250 350 €2 721
13/08/202530 Rue De La Station 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement58 m²288 000 €4 966
13/08/202530 Rue De La Station 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement16 m²288 000 €18 000
13/08/202530 Rue De La Station 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement15 m²288 000 €19 200
13/08/202530 Rue De La Station 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement18 m²288 000 €16 000
05/08/202538 Rue De La Justice 59493 Villeneuve-d'AscqMaison88 m²381 850 €4 339