7 Rue Van Der Meersch 59540 Caudry
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 85 j) · n° 2659E1882185F
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1948-1974
Consommation342 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 603 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 239 €/m² à Caudry (233 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen90 075 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation72 096 – 84 635 €
Soit1 078 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 30 Rue Albert Calmette 59540 Caudry | Maison | 75 m² | 69 000 € | 920 |
| 22/12/2025 | 31 Rue Albert Camus 59540 Caudry | Maison | 74 m² | 69 800 € | 943 |
| 16/12/2025 | 23 Rue Pierre Brossolette 59540 Caudry | Maison | 75 m² | 82 800 € | 1 104 |
| 28/11/2025 | 39 Rue De Calais 59540 Caudry | Maison | 79 m² | 52 000 € | 658 |
| 05/11/2025 | 31 Rue Leon Blum 59540 Caudry | Maison | 101 m² | 120 000 € | 1 188 |
| 08/10/2025 | 66 Rue Albert Calmette 59540 Caudry | Maison | 75 m² | 80 000 € | 1 067 |
| 15/09/2025 | 33 Rue Leon Blum 59540 Caudry | Maison | 86 m² | 30 000 € | 349 |
| 15/09/2025 | 9 Rue Albert Camus 59540 Caudry | Maison | 74 m² | 109 000 € | 1 473 |
| 27/08/2025 | 34 Rue Albert Calmette 59540 Caudry | Maison | 75 m² | 117 500 € | 1 567 |
| 29/07/2025 | 5 Rue Stephenson 59540 Caudry | Maison | 74 m² | 130 000 € | 1 757 |
| 24/07/2025 | 14 Rue De Venise 59540 Caudry | Maison | 68 m² | 127 000 € | 1 868 |
| 10/07/2025 | 2 Rue Aime Noblecourt 59540 Caudry | Maison | 102 m² | 95 500 € | 936 |
| 01/07/2025 | 5 Rue De Calais 59540 Caudry | Maison | 55 m² | 52 300 € | 951 |
| 28/06/2025 | 14 Rue Negrier 59540 Caudry | Maison | 98 m² | 133 810 € | 1 365 |
| 26/06/2025 | 39 Rue Negrier 59540 Caudry | Maison | 131 m² | 57 000 € | 435 |