58 Rue Diderot 59210 Coudekerque-Branche
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/07/2026 (il y a 87 j) · n° 2659E1876254C
G énergie G GES
Score de vente 80/100 · Élevé
Surface103 m²
Construction1959
Consommation411 kWh/m²/an
Émissions119 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 212 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 993 €/m² à Coudekerque-Branche (291 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen205 678 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation155 163 – 182 148 €
Soit1 634 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 42 Bd Jean Jaures 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 186 m² | 201 887 € | 1 085 |
| 19/12/2025 | 70 Rue Du Fort Louis 59140 Dunkerque | Appartement | 44 m² | 77 500 € | 1 761 |
| 24/11/2025 | 35 Rue Diderot 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 79 m² | 152 000 € | 1 924 |
| 24/11/2025 | 7 Rue Renan 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 117 m² | 229 000 € | 1 957 |
| 18/11/2025 | 16 Rue Moliere 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 80 m² | 135 000 € | 1 688 |
| 10/11/2025 | 45 Rue Montesquieu 59210 Coudekerque-Branche | Appartement | 66 m² | 148 000 € | 2 242 |
| 30/10/2025 | 2 B Rue Des Forts 59210 Coudekerque-Branche | Appartement | 27 m² | 72 000 € | 2 667 |
| 17/10/2025 | 7 Rue Thomas Edison 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 86 m² | 218 550 € | 2 541 |
| 14/10/2025 | 55 Rue Du Fort Louis 59140 Dunkerque | Appartement | 102 m² | 119 000 € | 1 167 |
| 06/10/2025 | 37 Bd Jean Jaures 59210 Coudekerque-Branche | Appartement | 63 m² | 138 050 € | 2 191 |
| 30/09/2025 | 12 Rue Saint Charles 59140 Dunkerque | Appartement | 51 m² | 107 500 € | 2 108 |
| 18/09/2025 | 55 Bd Jean Jaures 59210 Coudekerque-Branche | Appartement | 47 m² | 210 000 € | 4 468 |
| 18/09/2025 | 55 Bd Jean Jaures 59210 Coudekerque-Branche | Appartement | 58 m² | 210 000 € | 3 621 |
| 18/09/2025 | 55 Bd Jean Jaures 59210 Coudekerque-Branche | Appartement | 60 m² | 210 000 € | 3 500 |
| 17/09/2025 | 46 Rue Du Moulin 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 88 m² | 209 000 € | 2 375 |