Rue Jules Guesde 59150 Wattrelos
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2659E1865137N
F énergie E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface81 m²
Constructionavant 1948
Consommation387 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 641 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 046 €/m² à Wattrelos (481 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen166 544 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation133 302 – 156 485 €
Soit1 780 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 160 Rue Jules Guesde 59150 Wattrelos | Maison | 150 m² | 499 800 € | 3 332 |
| 17/11/2025 | 119 Rue Jules Guesde 59150 Wattrelos | Maison | 60 m² | 95 000 € | 1 583 |
| 01/10/2025 | 26 Sen Des Hauts Jardins D'ete 59150 Wattrelos | Maison | 60 m² | 216 250 € | 3 604 |
| 29/08/2025 | 20 Rue De La Boutillerie 59150 Wattrelos | Maison | 35 m² | 120 000 € | 3 429 |
| 25/06/2025 | 47 Rue Du Chateau D Or 59150 Wattrelos | Maison | 95 m² | 130 000 € | 1 368 |
| 24/06/2025 | 190 Rue De La Baillerie 59150 Wattrelos | Maison | 112 m² | 445 000 € | 3 973 |
| 23/06/2025 | 135 Rue De La Baillerie 59150 Wattrelos | Maison | 101 m² | 264 000 € | 2 614 |
| 04/06/2025 | 9 Av De Flandre 59150 Wattrelos | Appartement | 56 m² | 85 000 € | 1 518 |
| 28/05/2025 | 157 Rue Jules Guesde 59150 Wattrelos | Maison | 88 m² | 170 180 € | 1 934 |
| 27/05/2025 | 12 Rue De Picardie 59150 Wattrelos | Maison | 142 m² | 210 000 € | 1 479 |
| 16/04/2025 | 1 Av De Flandre 59150 Wattrelos | Appartement | 56 m² | 105 000 € | 1 875 |
| 24/03/2025 | 10 B Rue Jules Guesde Rge Vlieghe 59150 Wattrelos | Maison | 75 m² | 155 000 € | 2 067 |
| 10/02/2025 | 196 Rue Jules Guesde 59150 Wattrelos | Maison | 126 m² | 299 500 € | 2 377 |
| 03/02/2025 | 146 Rue Jules Guesde 59150 Wattrelos | Maison | 106 m² | 213 000 € | 2 009 |
| 23/01/2025 | 283 Rue Jules Guesde 59150 Wattrelos | Maison | 100 m² | 243 770 € | 2 438 |