24 Rue des Pretres 59660 Merville
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2659E1857530Y
E énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction1948-1974
Consommation267 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 195 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 049 €/m² à Merville (131 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen225 390 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation190 770 – 223 948 €
Soit1 885 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 9 Bd Foch 59660 Merville | Maison | 78 m² | 220 000 € | 2 821 |
| 24/10/2025 | 19 Pl De La Liberation 59660 Merville | Maison | 170 m² | 160 000 € | 941 |
| 24/10/2025 | 9 Rue Du Pont De Pierre 59660 Merville | Maison | 90 m² | 181 900 € | 2 021 |
| 22/10/2025 | 51 Pl De La Liberation 59660 Merville | Appartement | 38 m² | 175 000 € | 4 605 |
| 26/09/2025 | 24 Rue Du Mal Joffre 59660 Merville | Appartement | 49 m² | 215 000 € | 4 388 |
| 26/09/2025 | 24 Rue Du Mal Joffre 59660 Merville | Appartement | 57 m² | 215 000 € | 3 772 |
| 26/09/2025 | 24 Rue Du Mal Joffre 59660 Merville | Appartement | 51 m² | 215 000 € | 4 216 |
| 29/07/2025 | 15 Bd Foch 59660 Merville | Appartement | 56 m² | 122 000 € | 2 179 |
| 24/07/2025 | 56 Pl De La Liberation 59660 Merville | Appartement | 42 m² | 50 000 € | 1 190 |
| 24/07/2025 | 9 Rue Des Pretres 59660 Merville | Maison | 159 m² | 156 000 € | 981 |
| 23/07/2025 | 103 Bd De La Liberte 59660 Merville | Maison | 54 m² | 40 000 € | 741 |
| 17/07/2025 | 31 Rue Thiers 59660 Merville | Maison | 170 m² | 210 700 € | 1 239 |
| 11/07/2025 | 93 Bd De La Liberte 59660 Merville | Maison | 75 m² | 125 150 € | 1 669 |
| 27/06/2025 | 12 Bd Foch 59660 Merville | Maison | 90 m² | 154 500 € | 1 717 |
| 27/06/2025 | 6 Pl De La Liberation 59660 Merville | Appartement | 36 m² | 208 000 € | 5 778 |