25bis Rue Edouard Vaillant 59220 Denain
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2659E1821522A
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface47 m²
Constructionavant 1948
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 814 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 907 €/m² à Denain (256 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen89 820 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation71 892 – 84 395 €
Soit1 659 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 494 Rue Desandrouins 59220 Denain | Maison | 70 m² | 52 000 € | 743 |
| 19/12/2025 | 492 Rue Desandrouins 59220 Denain | Maison | 92 m² | 52 500 € | 571 |
| 15/12/2025 | 85 Rue De Villars 59220 Denain | Appartement | 50 m² | 187 000 € | 3 740 |
| 15/12/2025 | 85 Rue De Villars 59220 Denain | Appartement | 40 m² | 187 000 € | 4 675 |
| 12/12/2025 | 49 Rue Ernestine 59220 Denain | Maison | 62 m² | 68 000 € | 1 097 |
| 27/11/2025 | 29 Rue Edouard Vaillant 59220 Denain | Maison | 81 m² | 40 500 € | 500 |
| 30/10/2025 | 38 Rue Henri Barbusse 59220 Denain | Maison | 70 m² | 70 000 € | 1 000 |
| 01/10/2025 | 23 Imp Ferrer 59220 Denain | Maison | 92 m² | 51 000 € | 554 |
| 16/07/2025 | 45 B Av Jean Jaures 59220 Denain | Maison | 95 m² | 70 150 € | 738 |
| 07/07/2025 | 24 Rue Roger Salengro 59220 Denain | Maison | 98 m² | 49 800 € | 508 |
| 30/06/2025 | 59 Rue Du Marechal Leclerc 59220 Denain | Maison | 67 m² | 90 000 € | 1 343 |
| 23/06/2025 | 15 D Rue Edouard Vaillant 59220 Denain | Maison | 70 m² | 51 000 € | 729 |
| 20/06/2025 | 42 Rue Roger Salengro 59220 Denain | Maison | 92 m² | 45 000 € | 489 |
| 19/06/2025 | 3 Rue Desandrouin 486 C Lacroix 59220 Denain | Maison | 74 m² | 53 000 € | 716 |
| 16/06/2025 | 20 Rue Remy Duquesnoy 59220 Denain | Maison | 106 m² | 95 000 € | 896 |