Signal Vente

6 Route d'Estaires 59660 Merville

Maison · étage 0 · 132 m² · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 96 j)

D énergieD GESn° 2659E1805345V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface132 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation220 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 029 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 049 €/m² à Merville (131 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen269 444 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation240 451 – 282 269 €
Soit1 988 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202518 Rue Roger Salengro 59660 MervilleMaison56 m²90 000 €1 607
08/09/202553 Rue Roger Salengro 59660 MervilleMaison49 m²110 000 €2 245
21/08/202530 Rue Leon Blum 59660 MervilleMaison79 m²168 500 €2 133
14/08/202513 Rte D Estaires 59660 MervilleMaison95 m²150 000 €1 579
25/07/20253 Rue Leo Lagrange 59660 MervilleMaison68 m²172 000 €2 529
27/06/202541 Rue Jean Jaures 59660 MervilleMaison88 m²180 000 €2 045
23/05/20251 Rue Leo Lagrange 59660 MervilleMaison46 m²60 200 €1 309
15/05/202524 Rue Marx Dormoy 59660 MervilleMaison106 m²167 500 €1 580
12/03/202546 Rue Leon Blum 59660 MervilleMaison34 m²30 000 €882
07/03/202516 Rte D Estaires 59660 MervilleMaison80 m²135 000 €1 688
24/02/202516 Rue Jean Jaures 59660 MervilleMaison50 m²126 000 €2 520
09/01/202524 Rue Leon Blum 59660 MervilleMaison43 m²178 000 €4 140
25/10/20249 Rue Jean Jaures 59660 MervilleMaison63 m²113 000 €1 794
30/09/202422 Rte D Estaires 59660 MervilleMaison86 m²167 500 €1 948
28/08/202436 Rue Marx Dormoy 59660 MervilleMaison107 m²127 000 €1 187