3 Rue Mozart 59155 Faches-Thumesnil
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2659E1789348O
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1948-1974
Consommation416 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 519 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 451 €/m² à Faches-Thumesnil (250 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen202 453 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation162 043 – 190 224 €
Soit2 132 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 72 Av Desire Verhaeghe 59155 Faches-Thumesnil | Maison | 82 m² | 210 250 € | 2 564 |
| 28/11/2025 | 123 Rue De Dunkerque 59155 Faches-Thumesnil | Maison | 81 m² | 275 750 € | 3 404 |
| 24/11/2025 | 39 Rue Faidherbe 59155 Faches-Thumesnil | Appartement | 50 m² | 165 000 € | 3 300 |
| 13/11/2025 | 8 Rue De Dijon 59155 Faches-Thumesnil | Maison | 88 m² | 220 000 € | 2 500 |
| 27/10/2025 | 12 Rue De Bondues 59155 Faches-Thumesnil | Maison | 71 m² | 155 000 € | 2 183 |
| 10/10/2025 | 28 Rue De Cassel 59155 Faches-Thumesnil | Maison | 80 m² | 233 500 € | 2 919 |
| 24/09/2025 | 17 B Rue De Faches 59790 Ronchin | Maison | 134 m² | 458 180 € | 3 419 |
| 17/09/2025 | 39 Rue Faidherbe 59155 Faches-Thumesnil | Appartement | 52 m² | 204 500 € | 3 933 |
| 12/09/2025 | 93 Rue De Dunkerque 59155 Faches-Thumesnil | Maison | 69 m² | 190 000 € | 2 754 |
| 10/09/2025 | 2 Rue De Flers 59155 Faches-Thumesnil | Maison | 83 m² | 210 000 € | 2 530 |
| 26/08/2025 | 3 Rue De Dieppe 59155 Faches-Thumesnil | Maison | 72 m² | 227 000 € | 3 153 |
| 22/08/2025 | 31 Rue D Englos 59155 Faches-Thumesnil | Maison | 81 m² | 223 000 € | 2 753 |
| 25/07/2025 | 4 Rue De Cambrai 59155 Faches-Thumesnil | Maison | 134 m² | 199 000 € | 1 485 |
| 11/07/2025 | 21 Rue De Fontenoy 59155 Faches-Thumesnil | Maison | 101 m² | 247 000 € | 2 446 |
| 27/06/2025 | 39 Rue Faidherbe 59155 Faches-Thumesnil | Appartement | 49 m² | 166 000 € | 3 388 |