134 Route de Linselles 59118 Wambrechies
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2659E1788891Z
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface65 m²
Constructionavant 1948
Consommation417 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 342 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 651 €/m² à Wambrechies (133 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen236 220 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation189 070 – 221 952 €
Soit3 176 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 71 Rte De Linselles 59118 Wambrechies | Maison | 100 m² | 319 000 € | 3 190 |
| 21/05/2024 | 132 Rte De Linselles 59118 Wambrechies | Maison | 64 m² | 183 610 € | 2 869 |
| 29/02/2024 | 144 Rte De Linselles 59118 Wambrechies | Maison | 65 m² | 112 907 € | 1 737 |
| 25/10/2023 | 9003 Hameau Du Colombier 59118 Wambrechies | Maison | 46 m² | 150 000 € | 3 261 |