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41 Rue Jean Wastyn 59290 Wasquehal

Appartement · étage 2 · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2659E1787384A

C énergie   C GES
Score de vente 23/100 · Faible
Surface44 m²
Construction2018
Consommation79 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé492 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/09/2026appartement061 m²CC11733
20/08/2026appartement040 m²CC12933
05/08/2026appartement061 m²CC9143
17/07/2026appartement141 m²CC10633
17/07/2026appartement161 m²CC8733
20/03/2026appartement090 m²CC7518
30/12/2025appartement062 m²CC11918

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 551 €/m² à Wasquehal (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 889 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation143 418 – 168 360 €
Soit3 551 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20258 Rue Tourcoing Cite Renaissance 59290 WasquehalMaison47 m²177 000 €3 766
22/12/20259 Rue Marc Sangnier 59170 CroixAppartement70 m²187 000 €2 671
22/12/202550 Rue Jean Wastyn 59290 WasquehalAppartement43 m²119 327 €2 775
18/12/20257 Rue Alexandre Ribot 59290 WasquehalMaison70 m²205 000 €2 929
11/12/202551 Rue Lucien Viseur 59290 WasquehalMaison90 m²115 000 €1 278
21/11/20259 Rue Marc Sangnier 59170 CroixAppartement48 m²168 780 €3 516
19/11/2025193 Rue Coli 59290 WasquehalMaison92 m²367 835 €3 998
19/11/20259 Rue Tourcoing Cite Renaissance 59290 WasquehalMaison58 m²205 000 €3 534
14/11/202552 Rue Jean Wastyn 59290 WasquehalMaison90 m²210 000 €2 333
23/10/2025172 Rue Coli 59290 WasquehalMaison82 m²251 215 €3 064
08/10/20259 Rue De Tourcoing 59290 WasquehalMaison37 m²138 500 €3 743
08/10/202517 Rue Clementine Durieux 59290 WasquehalMaison75 m²110 000 €1 467
02/10/20259 Rue Marc Sangnier 59170 CroixAppartement49 m²151 350 €3 089
02/10/20259 Rue De Tourcoing 59290 WasquehalMaison37 m²102 000 €2 757
02/09/20255 Rue De Valmy 59170 CroixMaison100 m²181 350 €1 814