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5 Rue Louise de Bettignies 59139 Wattignies

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2659E1784856U

F énergie   F GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1970
Consommation393 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 499 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 401 €/m² à Wattignies (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 068 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation129 719 – 152 279 €
Soit2 089 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202532 Rue Fleming 59139 WattigniesAppartement90 m²50 000 €556
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17/11/202546 Rue Fleming 59139 WattigniesAppartement67 m²86 220 €1 287
12/11/20252 Rue Louise De Bettignies 59139 WattigniesAppartement34 m²46 600 €1 371
03/11/20252 Rue Fleming 59139 WattigniesAppartement51 m²86 250 €1 691
17/10/20251 B Rue Du Docteur Laennec 59139 WattigniesAppartement77 m²95 000 €1 234
13/10/202546 Rue Fleming 59139 WattigniesAppartement79 m²92 000 €1 165
25/09/20254 Rue Louise De Bettignies 59139 WattigniesAppartement35 m²61 000 €1 743
17/09/20252 Rue Louise De Bettignies 59139 WattigniesAppartement35 m²45 000 €1 286
28/08/202540 Rue Fleming 59139 WattigniesAppartement105 m²118 500 €1 129
28/08/20252 Rue Fleming 59139 WattigniesAppartement52 m²75 000 €1 442
25/07/202546 Rue Fleming 59139 WattigniesAppartement79 m²72 000 €911
10/07/202538 Rue Henri Dunant 59139 WattigniesMaison88 m²170 000 €1 932
02/07/202511 Rue Saint Exupery 59139 WattigniesMaison88 m²240 750 €2 736
04/06/20252 Rue Pierre Et Marie Curie 59139 WattigniesAppartement65 m²112 000 €1 723