Signal Vente

253 Rue de la Boule Dionnaise 59162 Ostricourt

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2659E1776954W

E énergie   E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1925
Consommation251 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 215 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 885 €/m² à Ostricourt (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 046 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation126 999 – 149 086 €
Soit1 734 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025329 All Jean Jarusel 59162 OstricourtMaison74 m²86 200 €1 165
07/03/2025335 All Jean Jarusel 59162 OstricourtMaison74 m²89 000 €1 203
27/02/2025322 All Jean Jarusel 59162 OstricourtMaison74 m²90 000 €1 216
26/02/202554 Rue Charles Dutailly 59162 OstricourtMaison100 m²214 010 €2 140
27/12/2024280 Cite Du Bois Dion 59162 OstricourtMaison81 m²100 000 €1 235
13/02/2024193 C Bd Marechal Lannes 59162 OstricourtMaison81 m²179 000 €2 210
06/12/2023493 Rue Pierre Brossolette 59162 OstricourtMaison81 m²180 700 €2 231
07/11/2023273 Cite Du Bois Dion 59162 OstricourtMaison81 m²79 943 €987