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3 Rue Saint-géry 59400 Cambrai

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2659E1775290W

F énergie   F GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface49 m²
Construction1900
Consommation363 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 940 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 636 €/m² à Cambrai (382 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 164 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation142 602 – 167 403 €
Soit3 163 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202536 Rue Des Anglaises 59400 CambraiAppartement41 m²256 700 €6 261
30/12/202536 Rue Des Anglaises 59400 CambraiAppartement32 m²256 700 €8 022
30/12/202536 Rue Des Anglaises 59400 CambraiAppartement59 m²256 700 €4 351
19/12/20252 C Rue De La Manutention 59400 CambraiAppartement67 m²164 000 €2 448
12/12/202559 Bd Faidherbe 59400 CambraiAppartement108 m²185 000 €1 713
10/12/202512 B Rue Delphin Dutemple 59400 CambraiAppartement22 m²45 000 €2 045
02/12/202511 Rue Delphin Dutemple 59400 CambraiAppartement88 m²219 280 €2 492
02/12/202511 Rue Delphin Dutemple 59400 CambraiAppartement68 m²219 280 €3 225
02/12/202511 Rue Delphin Dutemple 59400 CambraiAppartement25 m²219 280 €8 771
02/12/202511 Rue Delphin Dutemple 59400 CambraiAppartement41 m²219 280 €5 348
26/11/20254 B Rue Des Anglaises 59400 CambraiAppartement53 m²65 000 €1 226
25/11/202513 Rue Saint-Gery 59400 CambraiAppartement73 m²121 000 €1 658
13/11/202562 Bd Faidherbe 59400 CambraiAppartement64 m²125 000 €1 953
13/11/202512 Rue Des Chaudronniers 59400 CambraiAppartement74 m²75 000 €1 014
03/11/202528 B Bd Faidherbe 59400 CambraiAppartement28 m²310 000 €11 071