Signal Vente

3 Rue des Coquelicots 59155 Faches-Thumesnil

Maison · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2659E1770063V

G énergie   G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface72 m²
Construction1957
Consommation402 kWh/m²/an
Émissions117 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 297 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/06/2026maison–72 m²GG40270

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 451 €/m² à Faches-Thumesnil (250 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 717 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation133 315 – 156 501 €
Soit2 010 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202513 Rue Des Coquelicots 59155 Faches-ThumesnilMaison123 m²156 000 €1 268
13/11/20251 B Rue De Wattignies 59155 Faches-ThumesnilMaison98 m²330 000 €3 367
21/10/202543 Rue Henri Barbusse 59155 Faches-ThumesnilMaison111 m²139 500 €1 257
15/09/202520 Rue Edouard Vaillant 59155 Faches-ThumesnilMaison64 m²145 700 €2 277
12/09/202516 Che Delezenne 59155 Faches-ThumesnilMaison80 m²159 200 €1 990
15/07/20256 Rue Odette Vercruysse 59155 Faches-ThumesnilMaison103 m²310 000 €3 010
11/06/20256 Rue Des Coquelicots 59155 Faches-ThumesnilMaison60 m²145 000 €2 417
06/06/202531 Rue Henri Barbusse 59155 Faches-ThumesnilMaison72 m²188 640 €2 620
13/05/20258 Rue Des Bleuets 59155 Faches-ThumesnilMaison116 m²178 500 €1 539
30/04/20255 Rue Maryse Bastie 59155 Faches-ThumesnilMaison83 m²262 700 €3 165
15/04/202554 Rue Edouard Vaillant 59155 Faches-ThumesnilMaison97 m²215 000 €2 216
24/02/20259 Rue Henri Barbusse 59155 Faches-ThumesnilMaison60 m²147 000 €2 450
30/01/202511 Rue Des Bleuets 59155 Faches-ThumesnilMaison99 m²184 000 €1 859
27/01/202532 Rue De Picardie 59155 Faches-ThumesnilMaison82 m²250 000 €3 049
07/01/202544 B Rue Henri Barbusse 59155 Faches-ThumesnilMaison120 m²190 000 €1 583