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34 Rue Victor Delannoy 59310 Orchies

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2659E1769124S

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1948-1974
Consommation408 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 853 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 409 €/m² à Orchies (101 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 476 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation127 644 – 149 843 €
Soit2 096 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202516 Rue De Kelso 59310 OrchiesMaison146 m²368 000 €2 521
16/10/202517 Av De La Liberation 59310 OrchiesMaison60 m²137 250 €2 288
13/10/202557 T Av De La Liberation 59310 OrchiesAppartement108 m²226 000 €2 093
08/10/202557 T Av De La Liberation 59310 OrchiesAppartement64 m²143 000 €2 234
30/09/202557 T Av De La Liberation 59310 OrchiesAppartement66 m²204 300 €3 095
28/07/202520 Rue De Verdun 59310 OrchiesMaison82 m²64 600 €788
02/07/202519 Av De La Liberation 59310 OrchiesMaison145 m²303 650 €2 094
18/06/202534 Rue De Kelso 59310 OrchiesMaison116 m²330 000 €2 845
06/06/202528 Av De La Liberation 59310 OrchiesMaison68 m²167 950 €2 470
24/04/202530 Av De La Liberation 59310 OrchiesMaison79 m²137 000 €1 734
03/04/202514 Rue De Verdun 59310 OrchiesMaison76 m²160 000 €2 105
10/03/20255 Rue Oeillets 59310 OrchiesMaison65 m²116 448 €1 792
10/02/202557 B Av De La Liberation 59310 OrchiesMaison90 m²185 900 €2 066
08/01/202511 Rue De Verdun 59310 OrchiesMaison74 m²143 000 €1 932
30/10/20241 Rue Des Rosiers 59310 OrchiesMaison81 m²190 000 €2 346