124 Avenue Ernest Couteaux 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Maison · DPE établi le 28/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2659E1743842I
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1948-1974
Consommation404 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 660 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 842 €/m² à Saint-Amand-les-Eaux (190 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen154 912 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation123 992 – 145 556 €
Soit1 603 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 51 Rue Leon Blum 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 54 m² | 111 000 € | 2 056 |
| 24/11/2025 | 80 Rue Roger Salengro 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 71 m² | 131 300 € | 1 849 |
| 06/11/2025 | 26 Rue Leon Blum 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 106 m² | 152 000 € | 1 434 |
| 08/10/2025 | 311 Rue Henri Durre 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 86 m² | 94 000 € | 1 093 |
| 30/09/2025 | 189 Rue Gustave Delory 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 120 m² | 140 004 € | 1 167 |
| 11/08/2025 | 32 Rue Jean Baptiste Lebas 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 99 m² | 145 000 € | 1 465 |
| 29/07/2025 | 2 Pl Leo Lagrange 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 68 m² | 127 000 € | 1 868 |
| 11/07/2025 | 52 Rue Leon Blum 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 68 m² | 100 000 € | 1 471 |
| 30/04/2025 | 224 Av Ernest Couteaux 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 64 m² | 128 500 € | 2 008 |
| 25/03/2025 | 107 Rue Roger Salengro 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 119 m² | 184 000 € | 1 546 |
| 24/02/2025 | 17 Rue Jean Baptiste Lebas 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 86 m² | 155 350 € | 1 806 |
| 27/01/2025 | 133 Rue Gustave Delory 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 90 m² | 165 000 € | 1 833 |
| 29/11/2024 | 323 A Av Ernest Couteaux 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 71 m² | 128 000 € | 1 803 |
| 04/10/2024 | 63 Rue Roger Salengro 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 60 m² | 68 500 € | 1 142 |
| 24/09/2024 | 3 Rue Jean Baptiste Lebas 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 106 m² | 160 000 € | 1 509 |