40 Rue Albert Calmette 59179 Fenain
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 101 j) · n° 2659E1727546O
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface58 m²
Construction1925
Consommation216 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 452 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 704 €/m² à Fenain (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen98 832 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation88 198 – 103 536 €
Soit1 653 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 48 Rue Gino Ferrari 59179 Fenain | Maison | 83 m² | 174 000 € | 2 096 |
| 25/09/2025 | 40 Rue Gino Ferrari 59179 Fenain | Maison | 97 m² | 175 000 € | 1 804 |
| 12/09/2025 | 49 Rue Louis Pasteur 59171 Erre | Maison | 115 m² | 108 000 € | 939 |
| 17/06/2025 | 59 Rue Victor Hugo 59179 Fenain | Maison | 20 m² | 51 000 € | 2 550 |
| 29/04/2025 | 63 Rue Victor Hugo 59179 Fenain | Maison | 117 m² | 140 000 € | 1 197 |
| 27/03/2025 | 120 Rue Alfred Dorvillers 59171 Erre | Maison | 84 m² | 178 000 € | 2 119 |
| 28/10/2024 | 13 Rue Emile Roux 59179 Fenain | Maison | 76 m² | 78 349 € | 1 031 |
| 12/09/2024 | 30 Rue Marcel Cachin 59179 Fenain | Maison | 73 m² | 118 500 € | 1 623 |
| 03/06/2024 | 15 Rue Gregoire Leleux 59179 Fenain | Maison | 84 m² | 186 500 € | 2 220 |
| 15/12/2023 | 193 Rue Louis Pasteur 59171 Erre | Maison | 54 m² | 104 000 € | 1 926 |
| 25/08/2023 | 240 Rue Louis Pasteur 59171 Erre | Maison | 88 m² | 160 000 € | 1 818 |
| 09/06/2023 | 279 Rue Louis Pasteur 59171 Erre | Maison | 65 m² | 159 050 € | 2 447 |
| 19/04/2023 | 52 Rue Alfred Dorvillers 59171 Erre | Maison | 100 m² | 205 110 € | 2 051 |
| 23/03/2023 | 17 Rue Pasteur 59179 Fenain | Maison | 87 m² | 219 110 € | 2 519 |
| 31/01/2023 | 65 A Rue Victor Hugo 59179 Fenain | Maison | 72 m² | 65 000 € | 903 |