11bis Rue Douaumont 59124 Escaudain
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2659E1694556S
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface49 m²
Construction1948-1974
Consommation375 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé923 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 516 €/m² à Escaudain (102 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen74 284 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation59 457 – 69 797 €
Soit1 319 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 113 Rue Victor Hugo 59124 Escaudain | Maison | 74 m² | 90 000 € | 1 216 |
| 29/04/2025 | 146 Rue Victor Hugo 59124 Escaudain | Maison | 144 m² | 278 100 € | 1 931 |
| 22/04/2025 | 126 Rue Victor Hugo 59124 Escaudain | Maison | 125 m² | 218 050 € | 1 744 |