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5 Rue Leon Delfosse 59490 Somain

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2659E1692422Q

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface73 m²
Constructionavant 1948
Consommation385 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 944 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 492 €/m² à Somain (149 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen108 170 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation86 579 – 101 637 €
Soit1 298 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202571 Rue Victor Hugo 59215 AbsconMaison85 m²230 800 €2 715
03/11/202593 Rue Victor Hugo 59215 AbsconMaison100 m²135 000 €1 350
21/07/20258 Rue De L Yser 59215 AbsconMaison84 m²59 850 €713
08/04/202579 Rue Victor Hugo 59215 AbsconMaison100 m²250 000 €2 500
02/04/202585 Rue Victor Hugo 59215 AbsconMaison100 m²110 000 €1 100
14/02/202569 Rue Victor Hugo 59215 AbsconMaison76 m²150 600 €1 982
13/06/20246 Rue De L Yser 59215 AbsconMaison84 m²52 000 €619
18/03/202411 Rue Leon Delfosse 59490 SomainMaison72 m²74 880 €1 040