5 Rue du Nord 59410 Anzin
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/06/2026 (il y a 108 j) · n° 2659E1664133P
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface120 m²
Construction1884
Consommation408 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 998 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 943 €/m² à Anzin (149 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen232 966 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation186 466 – 218 895 €
Soit1 690 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 100 Rue Kleber 59410 Anzin | Appartement | 89 m² | 106 307 € | 1 194 |
| 05/12/2025 | 56 Rue Gambetta 59410 Anzin | Appartement | 20 m² | 148 000 € | 7 400 |
| 05/12/2025 | 56 Rue Gambetta 59410 Anzin | Appartement | 42 m² | 148 000 € | 3 524 |
| 05/12/2025 | 56 Rue Gambetta 59410 Anzin | Appartement | 19 m² | 148 000 € | 7 789 |
| 05/12/2025 | 56 Rue Gambetta 59410 Anzin | Appartement | 31 m² | 148 000 € | 4 774 |
| 02/12/2025 | 5 Rue Gambetta 59410 Anzin | Maison | 64 m² | 50 000 € | 781 |
| 28/11/2025 | 64 Rue Kleber 59410 Anzin | Maison | 126 m² | 35 000 € | 278 |
| 06/11/2025 | 7 Rue Fosse De La Cave 59410 Anzin | Maison | 70 m² | 35 000 € | 500 |
| 28/10/2025 | 107 Rue Gustave Michel 59192 Beuvrages | Maison | 85 m² | 123 350 € | 1 451 |
| 08/10/2025 | 35 Rue Du Nord 59410 Anzin | Maison | 71 m² | 25 000 € | 352 |
| 01/10/2025 | 23 Rue Du Nord 59410 Anzin | Maison | 97 m² | 94 000 € | 969 |
| 29/09/2025 | 47 Rue Du Nord 59410 Anzin | Appartement | 73 m² | 95 000 € | 1 301 |
| 25/09/2025 | 70 Rue Kleber 59410 Anzin | Maison | 97 m² | 114 900 € | 1 185 |
| 23/09/2025 | 70 Rue Jules Ferry 59410 Anzin | Maison | 63 m² | 89 000 € | 1 413 |
| 25/08/2025 | 86 Rue Kleber 59410 Anzin | Maison | 117 m² | 179 900 € | 1 538 |