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60 Avenue Victor Hugo 59400 Cambrai

Appartement · étage 2 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2659E1658649R

C énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface39 m²
Construction2010
Consommation142 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé707 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement055 m²CA13353
27/08/2026appartement038 m²CA14043
31/07/2026appartement038 m²CA14643
18/06/2026appartement037 m²CA14933
05/05/2026appartement035 m²CA17933
06/03/2026appartement038 m²CA12728
21/10/2025appartement238 m²CA11728
13/10/2025appartement337 m²CA17528
07/07/2025appartement051 m²CA15328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 636 €/m² à Cambrai (382 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 713 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation129 456 – 151 970 €
Soit3 636 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202549 B Av Victor Hugo 59400 CambraiAppartement30 m²220 000 €7 333
30/12/202549 B Av Victor Hugo 59400 CambraiAppartement25 m²220 000 €8 800
30/12/202549 B Av Victor Hugo 59400 CambraiAppartement51 m²220 000 €4 314
30/12/202549 B Av Victor Hugo 59400 CambraiAppartement21 m²220 000 €10 476
30/12/202549 B Av Victor Hugo 59400 CambraiAppartement24 m²220 000 €9 167
15/12/202533 Rue Du Pont De Solesmes 59400 CambraiMaison93 m²225 100 €2 420
01/12/20259 B Rue Lallier 59400 CambraiMaison72 m²100 000 €1 389
01/12/20259 T Rue Lallier 59400 CambraiMaison57 m²100 000 €1 754
01/12/20259 Q Rue Lallier 59400 CambraiMaison44 m²100 000 €2 273
01/12/20259 5 Rue Lallier 59400 CambraiMaison47 m²100 000 €2 128
20/11/2025250 Av Du Cateau 59400 CambraiAppartement50 m²46 500 €930
14/11/2025128 Rue De Solesmes 59400 CambraiMaison70 m²110 000 €1 571
10/09/202560 Av Victor Hugo 59400 CambraiAppartement37 m²56 000 €1 514
21/08/202531 Av Victor Hugo 59400 CambraiMaison136 m²152 000 €1 118
21/08/202560 Av Victor Hugo 59400 CambraiAppartement51 m²76 000 €1 490