45 Rue de la Sous-préfecture 59190 Hazebrouck
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2659E1614221X
F énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface162 m²
Constructionavant 1948
Consommation336 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 602 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 009 €/m² à Hazebrouck (316 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen326 262 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation261 140 – 306 555 €
Soit1 748 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 40 Rue Du General Leclerc 59190 Hazebrouck | Appartement | 48 m² | 187 000 € | 3 896 |
| 26/12/2025 | 83 Rue Du Violon D Or 59190 Hazebrouck | Maison | 122 m² | 240 000 € | 1 967 |
| 02/12/2025 | 51 Rue Du Moulin 59190 Hazebrouck | Maison | 90 m² | 209 000 € | 2 322 |
| 21/11/2025 | 182 Rue Du Violon D Or 59190 Hazebrouck | Maison | 90 m² | 145 000 € | 1 611 |
| 11/09/2025 | 38 Rue Du General Leclerc 59190 Hazebrouck | Appartement | 69 m² | 177 000 € | 2 565 |
| 03/09/2025 | 78 Rue Aristide Briand 59190 Hazebrouck | Maison | 75 m² | 141 900 € | 1 892 |
| 25/08/2025 | 12 Rue Jacques Dehaene 59190 Hazebrouck | Maison | 52 m² | 118 000 € | 2 269 |
| 11/08/2025 | 57 B Rue Warein 59190 Hazebrouck | Maison | 107 m² | 380 650 € | 3 557 |
| 01/08/2025 | 9 Rue Jacques Dehaene 59190 Hazebrouck | Maison | 76 m² | 96 000 € | 1 263 |
| 16/07/2025 | 111 Rue Du Violon D Or 59190 Hazebrouck | Maison | 125 m² | 183 300 € | 1 466 |
| 09/07/2025 | 19 Rue Du Violon D Or 59190 Hazebrouck | Maison | 160 m² | 133 000 € | 831 |
| 18/06/2025 | 7 Rue Albert Verheyde 59190 Hazebrouck | Maison | 80 m² | 105 000 € | 1 313 |
| 18/06/2025 | 52 Rue Jacques Dehaene 59190 Hazebrouck | Maison | 82 m² | 77 500 € | 945 |
| 18/06/2025 | 52 Rue Jacques Dehaene 59190 Hazebrouck | Appartement | 20 m² | 77 500 € | 3 875 |
| 18/06/2025 | 52 Rue Jacques Dehaene 59190 Hazebrouck | Appartement | 38 m² | 77 500 € | 2 039 |