Signal Vente

97 Avenue du President Francois Mitterand 59280 Armentières

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 115 j) · n° 2659E1589339X

F énergie   C GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface142 m²
Constructionavant 1948
Consommation367 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 451 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 157 €/m² à Armentières (217 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen589 047 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation471 473 – 553 468 €
Soit3 617 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Rue Saint Charles 59280 ArmentièresMaison98 m²75 900 €774
30/12/202515 Rue Des Fusilles 59280 ArmentièresAppartement59 m²75 000 €1 271
18/12/2025121 Rue Massenet 59280 ArmentièresMaison50 m²99 000 €1 980
17/12/202567 Rue Nationale Ave Mitterrand 59280 ArmentièresAppartement64 m²120 000 €1 875
09/12/20251 Rue Saint Louis 59280 ArmentièresAppartement17 m²49 000 €2 882
04/12/202567 Rue Nationale Ave Mitterrand 59280 ArmentièresAppartement75 m²160 000 €2 133
04/12/202581 Rue De Messines 59280 ArmentièresMaison60 m²131 000 €2 183
28/11/20252 Rue Saint Louis 59280 ArmentièresMaison31 m²61 000 €1 968
28/11/202547 Rue De L Industrie 59280 ArmentièresMaison55 m²117 400 €2 135
05/11/202512 Rue Du Nord 59280 ArmentièresMaison103 m²152 360 €1 479
04/11/202597 Rue Nationale Ave Mitterrand 59280 ArmentièresAppartement17 m²31 000 €1 824
04/11/20251 Rue Jules Lebleu 59280 ArmentièresMaison45 m²74 750 €1 661
31/10/202597 Rue Massenet 59280 ArmentièresMaison89 m²140 000 €1 573
28/10/202513 Rue Des Fusilles 59280 ArmentièresAppartement59 m²72 000 €1 220
28/10/202513 Rue Des Fusilles 59280 ArmentièresAppartement84 m²100 000 €1 190