Signal Vente

5 Rue des Écoles 59118 Wambrechies

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2659E1578592O

G énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1948-1974
Consommation424 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 385 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 651 €/m² à Wambrechies (133 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen352 322 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation265 791 – 312 016 €
Soit2 994 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202546 Rue Obert 59118 WambrechiesMaison107 m²366 000 €3 421
19/12/2025140 Rue Du Chateau Valois 59118 WambrechiesAppartement106 m²476 500 €4 495
19/12/20256 Pl De La Distillerie 59118 WambrechiesAppartement114 m²389 000 €3 412
17/12/202523 Rue Obert 59118 WambrechiesAppartement94 m²581 600 €6 187
11/12/2025275 Rue Du Chateau Valois 59118 WambrechiesAppartement69 m²248 000 €3 594
04/11/202549 Rue Du General Leclerc 59118 WambrechiesMaison240 m²1 009 820 €4 208
15/10/2025305 Rue Du Chateau Valois 59118 WambrechiesAppartement69 m²228 000 €3 304
12/09/202526 Av Du Mal Juin 59118 WambrechiesAppartement63 m²275 500 €4 373
05/09/202526 Av Du Mal Juin 59118 WambrechiesAppartement63 m²273 725 €4 345
02/09/202526 Av Du Mal Juin 59118 WambrechiesAppartement75 m²258 000 €3 440
12/08/202580 Rue Du Chateau Valois 59118 WambrechiesAppartement50 m²162 170 €3 243
29/07/202564 Rue Du General Leclerc 59118 WambrechiesMaison220 m²910 000 €4 136
09/07/20254 Imp Duquesnoy 59118 WambrechiesMaison76 m²165 000 €2 171
23/04/20257 A Rue Du General Leclerc 59118 WambrechiesAppartement52 m²335 500 €6 452
23/04/20257 A Rue Du General Leclerc 59118 WambrechiesAppartement68 m²335 500 €4 934