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121 Rue Warein 59190 Hazebrouck

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2659E1557920M

G énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface86 m²
Constructionavant 1948
Consommation421 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 889 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 009 €/m² à Hazebrouck (316 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 573 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation130 189 – 152 831 €
Soit1 647 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/12/202585 Av De Saint Omer 59190 HazebrouckMaison52 m²130 000 €2 500
02/12/202551 Rue Du Moulin 59190 HazebrouckMaison90 m²209 000 €2 322
21/11/20256 Imp De L Haegedoorn 59190 HazebrouckAppartement93 m²377 800 €4 062
21/11/20256 Imp De L Haegedoorn 59190 HazebrouckAppartement60 m²377 800 €6 297
21/11/20256 Imp De L Haegedoorn 59190 HazebrouckAppartement61 m²377 800 €6 193
21/11/20256 Imp De L Haegedoorn 59190 HazebrouckAppartement86 m²377 800 €4 393
21/11/20256 Imp De L Haegedoorn 59190 HazebrouckAppartement73 m²377 800 €5 175
21/11/2025182 Rue Du Violon D Or 59190 HazebrouckMaison90 m²145 000 €1 611
30/10/202552 Rue De La Chapelle 59190 HazebrouckMaison98 m²172 820 €1 763
30/10/2025121 Av De La Haute Loge 59190 HazebrouckMaison88 m²161 800 €1 839
22/09/2025183 Av De La Haute Loge 59190 HazebrouckMaison92 m²160 000 €1 739
05/09/202541 Rue De La Chapelle 59190 HazebrouckMaison90 m²189 500 €2 106
12/08/202526 Rue Du Moulin 59190 HazebrouckMaison180 m²306 000 €1 700
11/08/202557 B Rue Warein 59190 HazebrouckMaison107 m²380 650 €3 557
16/07/2025111 Rue Du Violon D Or 59190 HazebrouckMaison125 m²183 300 €1 466