31 Rue de la Comédie 59540 Caudry
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2659E1557508Q
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface56 m²
Constructionavant 1948
Consommation381 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 285 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 239 €/m² à Caudry (233 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen69 136 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation55 337 – 64 960 €
Soit1 078 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 7 Rue Jacquard 59540 Caudry | Maison | 121 m² | 160 000 € | 1 322 |
| 06/12/2025 | 9 Rue Jacquard 59540 Caudry | Maison | 131 m² | 92 000 € | 702 |
| 27/11/2025 | 18 Rue Leon Blum 59540 Caudry | Maison | 95 m² | 65 000 € | 684 |
| 22/11/2025 | 9 Rue Leavers 59540 Caudry | Maison | 87 m² | 75 000 € | 862 |
| 05/11/2025 | 31 Rue Leon Blum 59540 Caudry | Maison | 101 m² | 120 000 € | 1 188 |
| 09/10/2025 | 40 Rue Voltaire 59540 Caudry | Maison | 122 m² | 61 800 € | 507 |
| 29/09/2025 | 62 Rue Voltaire 59540 Caudry | Maison | 100 m² | 96 500 € | 965 |
| 17/09/2025 | 58 Rue Camille Desmoulins 59540 Caudry | Maison | 78 m² | 45 000 € | 577 |
| 15/09/2025 | 33 Rue Leon Blum 59540 Caudry | Maison | 86 m² | 30 000 € | 349 |
| 02/09/2025 | 10 Rue Jacquard 59540 Caudry | Appartement | 74 m² | 72 000 € | 973 |
| 01/09/2025 | 16 Rue Leavers 59540 Caudry | Maison | 144 m² | 200 000 € | 1 389 |
| 01/09/2025 | 18 Rue Leavers 59540 Caudry | Appartement | 18 m² | 200 000 € | 11 111 |
| 01/09/2025 | 18 Rue Leavers 59540 Caudry | Appartement | 35 m² | 200 000 € | 5 714 |
| 01/09/2025 | 18 Rue Leavers 59540 Caudry | Appartement | 50 m² | 200 000 € | 4 000 |
| 01/09/2025 | 18 Rue Leavers 59540 Caudry | Appartement | 40 m² | 200 000 € | 5 000 |