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55 Boulevard Dampierre 59410 Anzin

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2659E1537172M

G énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface35 m²
Constructionavant 1948
Consommation449 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 728 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 655 €/m² à Anzin (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 098 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation95 128 – 111 672 €
Soit2 997 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025113 Av Vauban 59300 ValenciennesAppartement31 m²215 000 €6 935
23/12/2025113 Av Vauban 59300 ValenciennesAppartement44 m²215 000 €4 886
23/12/2025113 Av Vauban 59300 ValenciennesMaison69 m²215 000 €3 116
18/12/202547 Av De Saint-Amand 59300 ValenciennesMaison109 m²126 000 €1 156
16/12/20258 T Rue Constant Moyaux 59300 ValenciennesMaison75 m²116 000 €1 547
12/12/20252 Rue Louis Blanc 59410 AnzinMaison80 m²170 400 €2 130
11/12/2025128 Rue Emmanuel Rey 59300 ValenciennesMaison120 m²307 700 €2 564
03/12/202569 Rue Jean Bart 59300 ValenciennesMaison68 m²62 500 €919
13/11/202546 B Av De Saint-Amand 59300 ValenciennesAppartement43 m²55 500 €1 291
10/11/2025108 Rue Saudeur 59300 ValenciennesMaison146 m²240 450 €1 647
17/10/202568 Av Vauban 59300 ValenciennesMaison146 m²248 000 €1 699
07/10/202525 9 Rue Felix Faure 59410 AnzinMaison59 m²61 000 €1 034
23/09/202523 Rue Jules Delsart 59300 ValenciennesMaison100 m²130 000 €1 300
05/09/20251 Rue F Ferrer Bat Chene 59410 AnzinAppartement73 m²148 500 €2 034
05/09/202560 Av De Saint-Amand 59300 ValenciennesAppartement214 m²200 000 €935