1 Rue Albert 1er 59123 Bray-Dunes
Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/06/2026 (il y a 121 j) · n° 2659E1522738I
F énergie C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface43 m²
Construction1948-1974
Consommation356 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 704 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 778 €/m² à Bray-Dunes (136 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen161 698 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation129 423 – 151 932 €
Soit3 287 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 4 B Rue Albert 1Er 59123 Bray-Dunes | Maison | 78 m² | 214 000 € | 2 744 |
| 14/11/2025 | 7 Pl Des Tilleuls 59123 Bray-Dunes | Maison | 117 m² | 295 000 € | 2 521 |
| 21/08/2025 | 23 Rue Des Chenes 59123 Bray-Dunes | Maison | 198 m² | 474 800 € | 2 398 |
| 03/07/2025 | 5 Pl Des Troenes 59123 Bray-Dunes | Maison | 86 m² | 228 000 € | 2 651 |
| 26/05/2025 | 132 Rue Auguste Coolen 59123 Bray-Dunes | Maison | 152 m² | 253 500 € | 1 668 |
| 25/04/2025 | 8 Rue Des Saules 59123 Bray-Dunes | Maison | 111 m² | 290 000 € | 2 613 |
| 13/01/2025 | 5 Rue Des Saules 59123 Bray-Dunes | Maison | 90 m² | 246 500 € | 2 739 |
| 30/09/2024 | 36 B Rue Albert 1Er 59123 Bray-Dunes | Maison | 108 m² | 316 850 € | 2 934 |
| 26/07/2024 | 2 Imp De L Est 59123 Bray-Dunes | Maison | 107 m² | 240 000 € | 2 243 |
| 09/07/2024 | 56 Rue Albert 1Er 59123 Bray-Dunes | Maison | 133 m² | 252 550 € | 1 899 |
| 27/03/2024 | 7 Pl Des Tilleuls 59123 Bray-Dunes | Maison | 117 m² | 275 900 € | 2 358 |