Signal Vente

32 Rue de la Paix 59170 Croix

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 122 j) · n° 2659E1512009R

F énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface33 m²
Constructionavant 1948
Consommation408 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 520 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 897 €/m² à Croix (278 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen95 601 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation76 519 – 89 827 €
Soit2 520 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202551 Rue Guizot 59170 CroixMaison72 m²167 500 €2 326
29/12/202545 Rue Du Professeur Langevin 59170 CroixAppartement71 m²161 845 €2 280
23/12/20256 Rue D Oran 59170 CroixMaison65 m²80 400 €1 237
22/12/202595 Rue De L Amiral Courbet 59170 CroixAppartement60 m²148 700 €2 478
25/11/202565 Rue Lamartine 59170 CroixMaison65 m²181 000 €2 785
24/11/202545 Rue Du Professeur Langevin 59170 CroixAppartement54 m²139 600 €2 585
14/11/2025209 Rue Jean Jaures 59170 CroixAppartement72 m²195 000 €2 708
13/11/202526 Rue Kleber 59170 CroixMaison80 m²290 030 €3 625
30/10/202535 Rue De L Amiral Courbet 59170 CroixMaison150 m²230 000 €1 533
20/10/202520 Rue Eugene Duthoit 59170 CroixMaison55 m²145 500 €2 645
15/10/20254 Rue De Tripoli 59170 CroixMaison72 m²178 000 €2 472
15/10/202549 Rue Du Professeur Langevin 59170 CroixMaison236 m²701 000 €2 970
09/10/202510 Rue Guizot 59170 CroixMaison65 m²124 000 €1 908
26/09/202558 B Rue De L Amiral Courbet 59170 CroixAppartement64 m²171 500 €2 680
25/09/2025209 Rue Jean Jaures 59170 CroixAppartement52 m²128 700 €2 475