Signal Vente

80 Rue de la Coutume 59650 Villeneuve-d'Ascq

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2659E1488797X

F énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1948-1974
Consommation369 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 206 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/06/2026maison081 m²DB23535

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 474 €/m² à Villeneuve-d'Ascq (472 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen279 657 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation223 837 – 262 766 €
Soit3 022 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202517 Rue De La Creche 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement58 m²141 500 €2 440
07/11/2025109 Av De Canteleu 59650 Villeneuve-d'AscqMaison104 m²246 800 €2 373
08/09/2025201 Rue De La Convention 59650 Villeneuve-d'AscqMaison148 m²455 000 €3 074
08/09/2025201 Rue De La Convention 59650 Villeneuve-d'AscqMaison147 m²455 000 €3 095
08/09/2025201 Rue De La Convention 59650 Villeneuve-d'AscqMaison164 m²455 000 €2 774
25/08/202570 Rue De La Convention 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement53 m²172 000 €3 245
08/08/20251 Pl Jean Moulin 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement57 m²136 000 €2 386
04/08/20252 Che Des Crieurs 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement74 m²192 150 €2 597
20/06/202522 Rue Des Comices 59650 Villeneuve-d'AscqMaison96 m²263 500 €2 745
03/06/20256 Che Des Crieurs 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement69 m²170 000 €2 464
26/05/20252 Pl Jean Moulin 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement56 m²110 000 €1 964
20/05/202521 All De La Coquille 59650 Villeneuve-d'AscqMaison89 m²241 000 €2 708
05/05/202513 Rue Des Comices 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement53 m²111 000 €2 094
30/04/20251 Pl Jean Moulin 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement60 m²157 000 €2 617
30/04/20257 Rue Des Clochettes 59650 Villeneuve-d'AscqMaison99 m²374 100 €3 779