100 Avenue Jean-Baptiste Lebas 59210 Coudekerque-Branche
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2659E1485916C
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface130 m²
Constructionavant 1948
Consommation265 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 983 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 993 €/m² à Coudekerque-Branche (291 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen258 891 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation207 216 – 243 254 €
Soit1 734 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 34 Rte De Bourbourg 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 58 m² | 106 000 € | 1 828 |
| 05/12/2025 | 7 Rue L Hermitte 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 86 m² | 105 000 € | 1 221 |
| 20/11/2025 | 103 Rue Maurice Berteaux 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 111 m² | 136 750 € | 1 232 |
| 30/10/2025 | 28 Av Jean Baptiste Lebas 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 92 m² | 157 000 € | 1 707 |
| 23/06/2025 | 3 Rue L Hermitte 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 60 m² | 140 000 € | 2 333 |
| 18/06/2025 | 86 Av Jean Baptiste Lebas 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 133 m² | 250 500 € | 1 883 |
| 20/05/2025 | 77 Rue Maurice Berteaux 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 58 m² | 95 000 € | 1 638 |
| 05/05/2025 | 1 Rue L Hermitte 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 85 m² | 92 500 € | 1 088 |
| 10/02/2025 | 61 Rue Maurice Berteaux 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 91 m² | 170 000 € | 1 868 |
| 28/01/2025 | 50 Av Jean Baptiste Lebas 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 95 m² | 103 250 € | 1 087 |
| 20/12/2024 | 65 Rue Charles St Venant 59210 Coudekerque-Branche | Appartement | 64 m² | 195 000 € | 3 047 |
| 20/12/2024 | 65 Rue Charles St Venant 59210 Coudekerque-Branche | Appartement | 57 m² | 195 000 € | 3 421 |
| 20/06/2024 | 152 Av Du Mail 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 79 m² | 145 000 € | 1 835 |
| 20/06/2024 | 63 Av Jean Baptiste Lebas 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 85 m² | 118 000 € | 1 388 |
| 19/04/2024 | 31 Rue Louis Neuts 59210 Coudekerque-Branche | Appartement | 100 m² | 117 800 € | 1 178 |