189bis Avenue du Général Leclerc 59330 Hautmont
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2659E1474959R
F énergie E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1928
Consommation383 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 538 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 172 €/m² à Hautmont (155 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen91 885 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation73 545 – 86 335 €
Soit1 020 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 116 Rue Deham 59330 Hautmont | Maison | 76 m² | 53 000 € | 697 |
| 29/07/2025 | 148 Av Hebburn 59330 Hautmont | Maison | 81 m² | 132 000 € | 1 630 |
| 25/07/2025 | 215 Av Du General Leclerc 59330 Hautmont | Maison | 74 m² | 48 500 € | 655 |
| 17/06/2025 | 155 Av Hebburn 59330 Hautmont | Maison | 68 m² | 74 000 € | 1 088 |
| 16/06/2025 | 39 Rue Henri 59330 Hautmont | Maison | 64 m² | 116 200 € | 1 816 |
| 07/03/2025 | 158 Av Hebburn 59330 Hautmont | Maison | 68 m² | 80 000 € | 1 176 |
| 25/10/2024 | 18 Rue Des Peupliers 59330 Hautmont | Maison | 74 m² | 45 000 € | 608 |
| 16/09/2024 | 2 Rue Lt Colonel Dereppe 59330 Hautmont | Maison | 96 m² | 140 000 € | 1 458 |
| 28/08/2024 | 135 Av Hebburn 59330 Hautmont | Maison | 78 m² | 80 000 € | 1 026 |
| 06/05/2024 | 54 Rue D Alsace 59330 Hautmont | Maison | 101 m² | 195 000 € | 1 931 |
| 24/04/2024 | 52 Rue De Lorraine 59330 Hautmont | Maison | 85 m² | 152 000 € | 1 788 |
| 19/01/2024 | 143 Av Hebburn 59330 Hautmont | Maison | 68 m² | 73 000 € | 1 074 |
| 15/01/2024 | 6 Rue Lt Colonel Dereppe 59330 Hautmont | Maison | 70 m² | 48 500 € | 693 |
| 07/12/2023 | 127 Av Hebburn 59330 Hautmont | Maison | 81 m² | 63 000 € | 778 |
| 05/12/2023 | 49 Rue D Alsace 59330 Hautmont | Maison | 55 m² | 62 000 € | 1 127 |