42 Avenue Henri Carette 59150 Wattrelos
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2659E1473245T
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface89 m²
Constructionavant 1948
Consommation352 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 206 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 046 €/m² à Wattrelos (481 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen182 503 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation146 076 – 171 480 €
Soit1 780 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 43 Rue Claude Bernard 59150 Wattrelos | Maison | 79 m² | 210 000 € | 2 658 |
| 01/12/2025 | 118 Av Henri Carette 59150 Wattrelos | Appartement | 62 m² | 138 000 € | 2 226 |
| 14/11/2025 | 108 Rue Jean Lebas 59150 Wattrelos | Maison | 69 m² | 175 000 € | 2 536 |
| 30/09/2025 | 93 Rue Jean Lebas 59150 Wattrelos | Maison | 131 m² | 297 000 € | 2 267 |
| 11/09/2025 | 3 Rue Jean Marais 59150 Wattrelos | Appartement | 27 m² | 144 000 € | 5 333 |
| 11/09/2025 | 3 Rue Jean Marais 59150 Wattrelos | Appartement | 23 m² | 144 000 € | 6 261 |
| 11/09/2025 | 3 Rue Jean Marais 59150 Wattrelos | Appartement | 74 m² | 144 000 € | 1 946 |
| 02/09/2025 | 56 Rue Henri Lefebvre 59150 Wattrelos | Maison | 129 m² | 262 300 € | 2 033 |
| 27/08/2025 | 109 Av Henri Carette 59150 Wattrelos | Maison | 104 m² | 170 500 € | 1 639 |
| 26/08/2025 | 3 Rue Louis Loucheur 59150 Wattrelos | Maison | 80 m² | 143 780 € | 1 797 |
| 26/08/2025 | 70 Rue Henri Lefebvre 59150 Wattrelos | Maison | 56 m² | 195 450 € | 3 490 |
| 06/08/2025 | 25 Rue Jean Jacques Rousseau 59150 Wattrelos | Maison | 134 m² | 368 000 € | 2 746 |
| 05/08/2025 | 114 B Rue Des Poilus 59150 Wattrelos | Maison | 85 m² | 88 000 € | 1 035 |
| 15/07/2025 | 8 Rue Jean Jacques Rousseau 59150 Wattrelos | Appartement | 80 m² | 152 000 € | 1 900 |
| 27/06/2025 | 63 Rue Des Fosses 59150 Wattrelos | Maison | 96 m² | 175 000 € | 1 823 |